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臺州詳解地下室注漿堵漏防水維修及指南

2020-6-21 12:13:57發布4次查看ip:發布人:

正確了解造成地下室滲漏的水源、地下室的結構層次、對分析造成地下室滲漏的原因,制定合理的堵漏工程治理方案,具有十分重要的意義。 地下室防水一般是在迎水面做防水層,維修堵漏工程一般在背水面做防水層,在了解背水堵漏原理之前,首先了解地下室防水原理,十分必要,且對背水堵漏具有重要的指導意義。
造成地下室滲漏的水源有如下三種:
1、地下水:在確定地下室防水方案前,應充分了解當地歷年的水文地質情況,確定最高水壓、水位、水流向以及它們隨季節的變化情況。
由地下水引起的滲漏,與天氣降雨沒有直接的關系,但與建筑物周圍是否有江河湖泊、城市排水管網等地下水補給源有著密切的關系。建筑物常年浸泡在地下水中和建筑物根本接觸不到地下水,對地下室的防水要求截然不同。認真調查分析地下水文地質情況,有助于我們確定進入地下室的水源,并制定最佳防水方案。
2、雨水:雨水穿越地表層向下滲透,在途經地下室時,能通過地下室立墻、底板,密封不嚴密的穿墻管、預埋件等薄弱環節進入地下室。雨水帶來的滲漏,與天氣降雨有著直接的關系,常在降雨后即發生滲漏。
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地下工程滲漏水是普遍存在的現象,滲水形式也多種多樣,因此在滲漏水治理時,應根據工程的不同滲水情況采用“堵排結合、因地制宜、剛柔相濟、綜合治理”的原則靈活掌握應用。
堵排結合是指在地下工程滲漏水治理中應根據工程的具體情況采用以堵漏為主、以排水為主或堵漏與排水并舉的治理方案。
因地制宜是指滲漏水治理時應充分考慮滲漏水的面積、滲水通道的走向、滲漏水量、滲漏水的變化規律、結構穩定情況,以及當地可能提供的堵漏材料和方法等選用合適的治理方法。
剛柔相濟是指在滲漏水治理時,在結構剛度較好、結構穩定的部位可采用剛性材料如聚合物水泥砂漿、超細水泥、環氧樹脂等進行抹面修補或堵水、加固,對于結構剛度差、有一定變形的部位采用聚氨酯、遇水膨脹橡膠膩子、防水涂料等柔性材料進行滲漏水治理,以適應變形的需要。
綜合治理是指抹面、注漿、嵌縫等多種方法,多種剛柔性材料共同使用進行滲漏水治理。首先疏通漏水孔洞,引水泄壓,大面積的滲水基面采用速凝防水材料、剛性防水材料或柔性防水材料刮涂止水,然后采用注漿、快硬水泥封堵等堵住引水孔洞。必要時采用貼壁式混凝土襯砌加強。
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一、專業地下室防水公司地下室滲水的常見部位有哪些?
常見的地下室滲水部位大都出現在一些特殊部位,降水較多的雨季室外管道堵塞或路面排水不暢時出現。主要出現在以下部位:
 
有關地下室漏水工程之地下室漏水原因介紹?
1、外墻的墻根部位;
2、在地下室變形縫兩側的墻體部位;
3、穿越地下室外墻的下水管道;
4、穿越地下室外墻的暖氣管道;
5、散水與外墻的交接處;
6、砌筑不密實的個別墻面。 
二、專業地下室防水公司地下室漏水原因有哪些?
對地下室外墻滲水的原因分析地下室外墻滲水的原因是比較復雜的,它既受到施工質量的影響又受到建筑物周圍外界因素的影響,對上述不同的滲水問題有不同的原因:
1、外因方面,如果建筑物外圍的表水(如雨水、生活用水)不能及時排走滲入地下或地下管道漏水,導致建筑物地下室外墻長時間受水,而出現滲水;
2、內因方面(工程本身):
(1)墻根部位滲水、主要是內外墻抹灰時對墻根部位清理不干凈導致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實,內墻抹灰與地面面層連接處有縫隙,而造成滲水,特別是墻根部標高與地下室室內地面的標高很接近時,這種情況更容易出現;
(2)變形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒有做好,導致室外地下水進入變形縫,從縫兩側的墻體滲入地下室;
(3)穿越外墻的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實,當雨水較多的夏季或管道漏水時,地下水沿管道壁外表面滲入室內;
(4)外墻散水部位漏水、是由于外墻外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低于散水或與散水平齊,而接槎部位經常接不好,有時接不上,當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時,遇到大雨就會導致地下室滲水;
(5) 個別墻面漏水、是由于在墻體砌筑時砂漿不飽滿,砌體間形成通縫,雨水從縫隙滲入。
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